Fuites sous la dalle d'un duplex du quartier des Batignolles

La situation

Mme L. réside dans un duplex de standing situé Rue des Batignolles, dans le 17ème arrondissement de Paris. Elle a contacté notre service après avoir constaté une chute notable de la pression d'eau dans l'ensemble de son logement, particulièrement sensible au niveau des robinets de la cuisine et de la salle de bains. Parallèlement, des auréoles d'humidité commençaient à apparaître sur le plafond de son hall d'entrée, situé au rez-de-chaussée. Ces signes évocateurs laissaient présager une fuite sur la tuyauterie d'alimentation en eau froide, vraisemblablement encastrée dans la dalle de béton séparant les deux niveaux de son appartement. Une intervention rapide était nécessaire pour éviter des dégâts des eaux plus importants et des problèmes structurels.

Notre diagnostic

À son arrivée sur place, le technicien a d'abord coupé l'arrivée d'eau générale pour évaluer si le compteur continuait de tourner, confirmant ainsi la présence d'une fuite active. Il a ensuite procédé à une inspection minutieuse des réseaux à l'aide d'une caméra endoscopique haute définition. Cette inspection a permis de visualiser l'intérieur des gaines techniques et de localiser précisément le point de fuite. Le problème était situé sur une conduite d'alimentation en cuivre de diamètre DN15 (15 mm), qui chemine sous la dalle du rez-de-chaussée pour alimenter l'étage. La fuite, due à une micro-fissure probablement causée par une corrosion localisée ou un défaut initial, était à l'origine des infiltrations dans le plafond du hall.

L'intervention

Pour intervenir avec le minimum de dégradation, le technicien a utilisé un détecteur de métaux et les repérages de la caméra pour définir la zone d'accès la plus précise. Un taraudage ciblé de la dalle a été réalisé à l'aide d'un perforateur équipé d'un embout diamant, permettant de créer une ouverture de seulement 30x30 cm pour accéder à la canalisation défectueuse. Après avoir mis à nu la section de cuivre endommagée et l'avoir soigneusement nettoyée, le professionnel a procédé à une découpe nette. La réparation a consisté en l'insertion d'un manchon de cuivre et une soudure à l'étain, réalisée au chalumeau. Cette technique assure une connexion étanche, durable et parfaitement compatible avec le matériau d'origine. La tranchée a ensuite été rebouchée avec du mortier de ragréage rapide.

Le résultat

Après remise sous pression du réseau et un test d'étanchéité de plusieurs heures, la fuite était définitivement colmatée. La pression d'eau dans tout le duplex est revenue à la normale. Mme L. a pu constater l'arrêt immédiat de l'apparition de nouvelles taches d'humidité au plafond. La petite surface de dalle réparée sera facilement dissimulée par le revêtement de sol existant après séchage complet, préservant ainsi l'esthétique de son entrée.

"Je redoutais des travaux invasifs et poussiéreux pour trouver cette fuite. Le technicien a été extrêmement précis et propre. Tout fonctionne parfaitement et les dégâts ont été minimisés." — Mme L., PARIS 17